Taux immobilier en Septembre

Le taux de crédit immobilier continue de baisser. En mois de Septembre, les baromètres mensuels affichent des taux en diminution significative sur les meilleurs taux obtenus. On peut dire que la rentrée est bonne pour les demandeurs de crédits immobiliers.

Crédit immobilier : Les meilleurs taux en Septembre 2019

Des baisses extrêmes ont été constatées sur les conditions octroyées aux emprunteurs avec des clients  ayant des profils remarquables. Elles s’étalent dans une tranche allant de -0,18% à -0,30% par rapport au mois précédent. On n’a jamais vu de telles baisses pour cet été. De ce fait, les taux sur 10 ans baissent de -0,19% pour s’instaurer à 0,30%, sur 12 ans la plus petite baisse de -0,18% pour entamer à 0,37% hors assurance. Comparés au mois précédent, les prêts sur 15 ans diminuent de -0,26%  et passent en dessous de la barre des 0,50% pour se placer à 0,46%.

La meilleure diminution est de 0,30% sur les crédits à 20 ans pour présenter des taux d’accroche à 0,58%. Enfin, les taux à 25 ans se placent pour la première fois en dessous de la barre des 1% avec un 0,88%. Une  hausse de 0,10% sur la durée la plus courte à 10 ans a été enregistrée. C’est la seule hausse perçue ce mois de Septembre dans le barème.

 

Median

Bas

7 ans

0.90%

0.25%

10 ans

0.65%

0.35%

12 ans

0.70%

0.35%

Des baisses significatives sur les taux moyens

On ce qui concerne  les taux moyens, on constate des baisses allant de  -0,05 à -0,10% selon les durées et sur les meilleurs dossiers. Les baisses sont parfaitement exceptionnelles car comprises entre 0,15% et 0,30% selon les durées, les plus importants rabais se remarquent sur le 20 et les 25 ans, soit sur les durées de prêts habituellement approuvés.

Ces nouvelles baisses s’expliquent sur le fait que depuis plusieurs semaines, les taux directeurs sont tombés en partie négative. Cela veut dire que les OAT qui servent de référence aux taux de prêts aux particuliers se situent sous la barre des 0%, autour de -0,40%. De ce fait, les taux de crédits immobiliers peuvent se fixer seulement à des taux plus bas.

 

Median

Bas

15 ans

0.95%

0.61%

20 ans

1.17%

0.77%

25 ans

1.65%

0.88%

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Variation des taux immobiliers

On connait surtout des baisses importantes sur les taux immobiliers mini. Il est bien de noter que le taux mini est le meilleur taux accordé aux meilleurs profils d’emprunteurs. Parmi ces taux, 24 ont marqué une baisse surtout sur 10, 15, 20 et 25 ans. Une baisse allant de 8 à 30 centimes.

Les taux immobiliers moyens sont également en parfaite évolution. Effectivement,  22 taux immobiliers du marché sont en baisse plus surtout  sur les moyennes durées (20 et 15 ans). Cependant, 20 taux immobilier  du marché demeurent sur les longues durées (20 et 25 ans). C’est donc le moment idéal pour réaliser un projet.

Variation des taux immobiliers
Consulter également

Si vous désirez connaître l’évolution du taux d’intérêt en termes de prêt immobilier, vous pouvez également voir le taux appliqué pour d’autres mois. Cependant, dans son ensemble, la baisse ne cesse de se faire progressivement atteignant des records jamais enregistrés jusqu’à présent.